1964〜1974年築, 専有面積69.10㎡〜89.10㎡の平均販売価格
兵庫県
26.2万円/㎡
前年比+5.2%
宝塚市
18.0万円/㎡
前年比-26.8%
逆瀬川ハイツ3号棟
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩14分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 79.1㎡の場合
相場
382万円
4.8万円/㎡
273
346
418
491
AI査定結果
推定相場価格
382万円
4.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
346万円〜418万円
4.4万円/㎡〜5.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
25.8%
最終更新日: 2025年5月29日
逆瀬川ハイツ3号棟
380万円（4.8万円/㎡）/ 3階 / 79.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は4.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 380万円 | 4.8万円 | 3階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 350万円 | 4.4万円 | 4階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 450万円 | 5.7万円 | 3階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 逆瀬川ハイツ3号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅14分 | 380万円 | 4.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 350万円 | 4.4万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/24 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | 宝松苑ハイツ 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅18分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/18 | 宝松苑住宅 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅11分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.99㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、宝塚市では26.8%下落しています。