1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.8%
宝塚市
25.3万円/㎡
前年比+10.0%
逆瀬川ハイツ3号棟
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩14分
1969年築 / 5階建 / 145戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
255万円
3.2万円/㎡
167
226
285
344
AI査定結果
推定相場価格
255万円
3.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
226万円〜285万円
2.9万円/㎡〜3.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
38.6%
最終更新日: 2025年8月26日
逆瀬川ハイツ3号棟
230万円（2.9万円/㎡）/ 5階 / 79.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は4.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（2.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 230万円 | 2.9万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 270万円 | 3.4万円 | 4階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 280万円 | 3.5万円 | 4階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 380万円 | 4.8万円 | 3階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 350万円 | 4.4万円 | 4階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 450万円 | 5.7万円 | 3階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、宝塚市では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（2.9万円）は宝塚市の平均と比較して88.5%割安です。